Классификация ипотечных кредитов

7 По способу амортизации долга:

Ø постоянный ипотечный кредит;

Ø кредит с переменными выплатами;

Ø кредит с единовременным погашением согласно особым условиям;

Ø ипотечные кредиты с нарастающими платежами;

Ø ипотечные кредиты с индексацией непогашенной суммы долга;

Ø ипотечные кредиты, предусматривающие финансовый интерес кредитора.

8 По виду процентной ставки:

Ø кредит с фиксированной процентной ставкой;

Ø кредит с переменной процентной ставкой.

9 По возможности досрочного погашения:

Ø с правом досрочного погашения;

Ø без права досрочного погашения;

Ø с правом досрочного погашения при условии уплаты штрафа.

10 По степени обеспеченности (величине первоначального платежа).

Сумма кредита может составлять от 30 до 100% стоимости заложенного имущества.

Кроме того, ипотечные кредиты могут быть:

Ø обычными и комбинированными (выдаваемыми несколькими кредиторами);

Ø субсидируемыми и выдаваемыми на общих условиях.

Еще по теме:

Исследование деятельности дополнительного офиса Мурманского филиала ОАО «Россельхозбанк»
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк) создан по инициативе Правительства, одобренной Президентом РФ, в 2000 году. Учредителем банка явилось государственное «Агентство по реструктуризации кредитных организаций» (АРКО). С июля 2001 года акционером банка является Правительство РФ ...

Проблемы и состояние развития банковского кредитования
Денежно-кредитная политика способствует повышению доступности кредитов экономике посредством осуществления мер, направленных на снижение инфляции и процентных ставок на финансовом рынке, обеспечение предсказуемости динамики курса белорусского рубля, а также увеличение ресурсного потенциала банковск ...

Проблемы управления качеством кредитного портфеля банков РФ и способы их решения
Рассматривая проблему улучшения качества кредитного портфеля важно понимать, что во многом качество кредитной деятельности зависит от качества управления кредитными рисками. Одним из ключевых индикаторов, характеризующих эффективность кредитных вложений, является показатель удельного веса проблемны ...